「山の木を買い取ります」と聞くけれど、どうやって見積もっているの?解説します！

こんにちは、キコリのよつつじせいごです。

近ごろSNSやブログをみていると『山の立木を買います！』と言うのを見かけますが、実際にどうやって山に立ってる木を測って、お金に換算しているのでしょうか？

山をお持ちの方は、気になる方もおられるかと思います。

そこで今回は、【山主様・ご家族の皆様】へ向けて、私たちの見積もり方法を紹介させていただきます。

早速ですが結論から言ってしまいますと、

山に立っている木全体の『平均』を出してお金の計算しています。

方法は、以下の手順です。

お見積書の完成までの流れ

以上のステップから作成して、実際にお客さまにお渡ししているお見積もり書がこれです。

各ステップの細かい説明をすると長い話になってしまうので、今回は見積もり全体をザックリですがお伝えします。

実は理解するのに若干の難易度があります。その理由は、計算が必要で“古い単位と今の単位”が出てくるからです。

大切なお金の話なので、お付き合いしてくださると幸いです。

そして、ご先祖様が植えられた木、あなたと山のことが少しでも近くなったら嬉しいです。

それでは順番に説明していきます！

① 伐採して搬出できる範囲の木を調査

伐採して搬出できる範囲の木を調査、つまり人のウエストを測るように、木のウエストを測ります。

通称『まわし』と呼ばれるナワで測っています。

人の目線〜胸の高さでウエスト測ると、根元から4メートル材の直径が出る特殊なナワです。

測って出た数字を拾ったのがこちらの表です。

※「まわし」の規格上、直径は『寸（すん）』で出ています。100=10寸＝30cm

※4メートル材の体積が『才（さい）』で出ています。

※「才」とは、ふるい体積の単位。一辺１尺（約30.3cm）の立方体「1立方尺」を指します。

一寸＝30.3cm＝0.303m

0.303m×0.303m×0.303m＝0.0278㎥

この山には、56本の伐採〜搬出して商品になる木が立っており、4メートル材が4,926才あるということです。

4,926×0.0278＝137㎥

137㎥、4tトラック約20台分程の※元玉がこの山にはあるということです。

ただ、木は、元玉だけではありません。

元玉（モトダマ）とは？

※元玉（モトダマ）とは、キコリ業界用語なのですが、立っている木の根本から取れる木材が元玉です。マグロで言うと「大トロ」。

より詳しくは、「木とマグロは同じ！？」をご覧ください。

その上が2番玉、3番玉と続きます。

木とマグロは同じ

こんにちは！四辻木材のよつつじせいごです。 いよいよ紅葉シーズン突入ですね、秋が深まってきました。 今回は、「木」と「マグロ」は似ていると言うお話です。 木とマグロ？何の話・・・？？ですよね。 目次木の価値は部位によって<a href="https://4224.jp/no97/">…続きを読む</a>

② 山の平均の木＝「標準木」を出す

上で書いたように、木は元玉だけじゃない、2番玉、3番玉とありまして、

先に行くほど細くなります。

「2番玉以降の末落ち」とは?

・4m先は直径が4cm小さくなります。

・元玉、2番玉、3番玉までが商品になる木です。

・標準木の元玉の直径は26cm

標準木とは?

山に立ってる木の平均の木＝「標準木」

出てきた木の体積を本数で割ると、標準木のサイズが出てきます。

・4,926÷56=88（直径×直径）※木は円柱ではなく角柱として測られます。

・√88（ルート88）=9.38を四捨五入して

・90=9寸=27cm　※木は偶数で数える規格なので、26cm

（元玉材＋2番玉＋3番玉）÷元玉材=立木素材材積係数、通称：のし（※標準木1本に元玉材が取れる量）

（0.270＋0.194＋0.130）÷0.270=2.2

つまり、「標準木1本から市場価値ある4mの木が2.2個とれる」ということです。

総材積　4,926×2.2=10,837才、山には10,837才の価値ある木が立ってる

③ 木材市場の相場と照らし合わせ、売り上げ予想し、価格を決定する

私たちが昔から使っている表があります。

京北町森林組合の単価換算表です。

（例）37円／才の売り上げ＝10,000円／㎥の売り上げ

市場の直近の相場と今後の業界の流れ、この木を出す時期の木材市場の状況を予想し、売り上げの値段を設定します。

ここは市場に通って、ニュースを見てつけた親方の勘の見せ所です。

④ 現場の立地から搬出経費を算出する

現場から木をどうやって搬出してくるか？私たちは常に考えています。

「現場からトラックに木を積む」「出してきた木を貯める場所を確保する」「現場から市場までのトラック輸送距離を測る」「1日に必要な人手、機械、道具を決める」

このようなことを、過去の現場のデータから予測して、搬出経費をだしています。

こちらの現場の木は、1才あたり37円（1㎥あたり10,000円）で売れて、26円（7,000円）が搬出にかかります。

⑤ お見積書の完成

以上でお見積もりが完成です。

こちらの山は、12万円で見積もらせていただきました。

（※今回の例は、田んぼの跡地だった為、かなり小規模なものです。山林になると金額がもっと増えます。）

またお見積書の他に、地図、位置図、調べる際に閲覧した登記情報など、今後ご自宅で保管しておける資料を作成し、一緒にまとめて差し上げています。

こういった資料は、ご家族のために保管しておかれると、将来きっと役立つ便利なものです。

飛び込み営業で見えた！山を引き継ぐ上で大切なこととは？

こんばんは。四辻木材です。 すっかり冬ですね！京北は紅葉が散ってしまい、みぞれ（雪混じりの雨）が降ってます。天候が悪く山へ入れない時は、俗にいう『飛び込み営業』へ行ってます。 それは、山の木を売ってもらうためです。 私た<a href="https://4224.jp/n041/">…続きを読む</a>

お見積りのご依頼を承ります。

今回はザックリですが、お見積書ができるまでの流れについて、説明させていただきました。これはお客様の山の木をお金に変えていくために、まず最初に必要なことです。

私たちは

こんなお悩みにお応えします。

※山の地番（＝山の住所）さえわかれば、すぐに調べられます。その後、現場を見せていただき、お見積書を作成させていただきます。お気軽に下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

（※固定資産税の通知に載ってる山の地番）

お問い合わせはこちらから、もちろんお電話でも構いません。営業時間8:00〜19:00（日曜定休日）

※山間部の現場にいる際、電話がつながりにくい場合がありますので、ご了承ください。

見積もりのご依頼いただく際に、ご不明な点等ございましたら遠慮なくお申し付けください。より詳しくご説明させていただきます。

林業の世界に関心をもっていただくために

余談ですが、林業の世界へ新しい人に入ってきてもらうために、林業大学校の就職説明会に行ってお話をさせていただきます。

弊社でも新入社員を募集しておりますので、関心をもっておられる方は、こちらから募集要項をご覧ください。

今後も新しい人たちと新しい技術を取り入れ、林業の仕事を常にアップデートしていきたいです。

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【林業の求人・未経験可】京都・京北の山林を次世代に繫ぐ仲間を募集！

求人募集のお知らせです。 大変多くの方から求人にご応募をいただきました。誠にありがとうございました。定員に達しましたので、求人募集をストップさせてもらっております。また求人募集の際には本WEBサイト・SNSにてお知らせし<a href="https://4224.jp/009/">…続きを読む</a>

長くなってしまいましたが、最後まで読んでくださりありがとうございました。